El intendente de San Rafael, Omar Félix, recorrió este lunes las obras de remodelación del edificio de la ex Terminal de Ómnibus, ubicado en el microcentro sur de la ciudad, y confirmó que en octubre se lanzará la licitación para adjudicar los locales comerciales del nuevo espacio.
“Estamos en la etapa final, restan algunos detalles como la conexión eléctrica y una planta de rebaje que debe instalar la empresa EDEPSA. Una vez completado eso, estaremos en condiciones de avanzar con la licitación de los distintos espacios que ofrecerá este edificio”, aseguró el jefe comunal durante la supervisión de los trabajos.
La licitación incluirá los locales de planta baja y los pisos superiores, cada uno con múltiples destinos posibles, como gastronomía, tiendas de indumentaria o locales de servicios. Félix destacó que cada espacio tendrá usos previamente definidos para orientar las propuestas comerciales.
La obra, que transforma por completo la antigua terminal, busca revitalizar la zona sur del microcentro, generar nuevas oportunidades comerciales y sumar un paseo atractivo tanto para los vecinos como para los turistas. “Esto mejora el valor inmobiliario del sector y diversifica la oferta urbana”, agregó el intendente.
Por su parte, la secretaria de Obras Públicas, ingeniera Andrea Fichetti, detalló que la ejecución de los trabajos se encuentra en un 94 a 95 por ciento de avance. “Estamos en la etapa de terminaciones en todos los niveles del edificio: subsuelo, planta baja, primer y segundo piso. Se trabaja en pintura, instalación eléctrica y llegan los primeros elementos de mobiliario”, explicó.
Una de las novedades del renovado edificio será una terraza con múltiples posibilidades de uso, pensada como espacio social y punto de encuentro con vistas a distintos sectores de la ciudad. También se incorporará un estacionamiento subterráneo con capacidad para 70 vehículos, lo que ayudará a descomprimir la demanda en el centro y ofrecerá protección ante inclemencias climáticas.
Además de la obra principal, el municipio avanza con trabajos complementarios en calles aledañas como Coronel Suárez y El Más Fuerte, donde se ejecutan mejoras en el solado, luminarias y se proyecta la construcción de una plaza con fuente.
Desde el municipio estiman que en poco tiempo más los vecinos podrán disfrutar de este nuevo espacio recuperado, que promete convertirse en un polo comercial, cultural y de encuentro en el corazón de San Rafael.
LOS ESPACIOS COMERCIALES
El complejo de más de 7,500 m2 contará con tres plantas. Prevé espacios administrativos, comerciales, gastronómicos culturales y recreativos, además de una playa de estacionamiento con 70 plazas.
Para los locales se darán diferentes opciones de destino. Luego se sacarán a licitación y -en función de cada oferta- se seleccionarán los adjudicatarios.
UN DESARROLLO INTEGRAL DEL MICROCENTRO
Más allá de poner en valor el microcentro sanrafaelino, la mega estructura permitirá mejorar la oferta comercial para turismo y generar puestos de trabajo.
Asimismo, se está trabajando en poner en valor las zonas aledañas que rodean al edificio con obras en calles, veredas, servicios en las calles periféricas.
Ya se avanzó en Coronel Suárez y Avellaneda, y ahora se avanza por el acceso de calle Almafuerte que permitirá conectar el sector con Kilómetro Cero y los paseos Chile y Pellegrini.